Офисный особняк был введен в эксплуатацию в декабре 2010 года после проведенной масштабной реконструкции. Объект расположен в историческом районе Москвы, в пределах Бульварного кольца, в нескольких минутах ходьбы от Лубянской площади, в окружении памятников культурного наследия XVII-XX веков и сложившейся деловой и жилой застройки последнего периода. Здание расположено в пятиминутной пешеходной доступности от четырех станций метро: Тургеневская, Лубянка, Чистые пруды и Кузнецкий мост. Объект имеет прекрасную автомобильную доступность до основных магистралей Москвы: 5 минут до Садового кольца (пересечение с пл. Земляного вала) и 10 минут до ТТК (пересечение с Русаковской эстакадой).

Как рассказала Наталья Круглова Директор бизнес-направления "Недвижимость" компании Pro Consalting Global Limited, представляющая собственника объекта, "расположение в центральной части города, отличная транспортная и пешеходная доступность, обеспеченность машиноместами и современная инженерия - в совокупности эти факторы определяют успешность и востребованность данного объекта на рынке офисной недвижимости Москвы".

Помимо TSAR Group, площади в особняке занимают две крупные международные компании.

Pro Consulting Global Limited является консалтинговой компанией, работающей в интересах фонда прямых инвестиций Strategy Fund Management.
В рамках осуществляемой деятельности, команда Pro Consulting Global Limited занимается поиском, развитием и управлением проектами в разных отраслях, на территории России и Украины.
Значительное количество активов под управлением Pro Consulting Global Limited сосредоточено в области недвижимости. По своей структуре портфель проектов широко диверсифицирован и представлен проектами в офисной, торговой, жилой недвижимости, а также пулом земельных участков.
Основными задачами Pro Consulting Global Limited является девелопмент, повышение операционной эффективности, капитализации и ликвидности активов, находящихся в ее управлении.