При участии ASTERA группа "Ладога" откроет в Петербурге первый собственный бар
/Август, 2014/ В августе 2014 года на Большом проспекте Петроградской стороны, д. 76-78 откроется первый фирменный винно-коктейльный бар группы "Ладога". "Монополь" предложит посетителям качественные алкогольные напитки со всего мира по демократичным ценам. Размер инвестиций в проект составил 6 млн рублей. Консультантом по подбору помещения площадью 306 кв. м выступила компания ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate.
"Ладога" работает на рынке с 1995 года и на сегодняшний день является не только одним из крупнейших производителей алкоголя, но и крупным импортером напитков со всего мира. Винно-коктейльный бар "Монополь" - новый проект компании, ориентированный на ценителей качественных алкогольных напитков.
"Монополь" представляет собой целый комплекс, состоящий из трех зон. Два зала отведены под бар, рассчитанный на 82 посадочных места, в третьем зале расположился фирменный алкогольный маркет. Согласно планам руководства, ежедневно бар будет принимать порядка 500 человек.
"Главная цель проекта - развитие культуры потребления вина в демократичном формате. Гостям бара "Монополь" будут предложены напитки практически из всех самых популярных винодельческих регионов мира. Наша компания владеет собственными производствами в Испании, Франции, Чехии, часть прибыли мы инвестируем в доступность продукта для нашего потребителя и развитие винной культуры", – рассказывает директор по развитию "Ладога Дистрибьюшен" Дмитрий Исаченков. Группа "Ладога" является одновременно производителем, импортером и дистрибьютором своей продукции, и за счет отсутствия в логистической цепочке лишних звеньев, компания готова предложить покупателям умеренные цены на весь ассортимент. Посетителям бара будет доступно более 50 наименований вина по фиксированной цене - всего 120 рублей за бокал. Средний чек составит 600 рублей.
Благодаря соседству с фирменным магазином компании "Ладога" каждый посетитель бара "Монополь" сможет сразу приобрести бутылку любого понравившегося напитка. К услугам гостей бара также коктейльная карта, насчитывающая порядка 14 позиций, и разнообразное меню из легких и быстрых закусок: салаты, сырное и мясное ассорти, десерты, тапас-сеты.
По расчетам руководства срок окупаемости проекта составит 2,5 года. В будущем бар также планируется использовать как площадку для проведения различных специальных мероприятий: дегустаций, лекций, винных вечеров.
Кроме Петербурга "Ладога" будет развивать новый проект в Москве и других крупных городах России с населением более 1 млн. человек. Компания планирует открыть порядка 30 заведений до конца 2018 года. Ожидаемый размер инвестиций - 90 млн. рублей.
"После открытия обновленной станции метро "Петроградская" помещения, расположенные в районе пересечения Каменноостровского и Большого проспектов, вновь стали востребованы арендаторами, их рассматривают рестораны, магазины, банки. Спрос порой превышает предложение, так как ротация арендаторов очень низкая, свободных площадей практически нет. Средние арендные ставки на встроенные помещения площадью 200-300 кв. м колеблются в пределах 3000-4000 руб./кв. м./мес. в зависимости от расположения. Однако даже в этой локации есть предложения с большим сроком экспозиции на рынке, что связано с завышенными арендными ставками; развивающиеся компании в такой ситуации ждут понижения ставок аренды.
Для открытия винного бара помещение на Большом проспекте П.С. - удачный выбор: объект расположен в непосредственной близости от станции метро, на активном перекрестке с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что позволит обеспечить большой поток посетителей", - комментирует Ольга Аткачис, руководитель отдела торговых помещений ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate.
Группа "Ладога" - многопрофильный холдинг, занимающий лидирующие позиции на рынке производства и торговли алкогольной продукцией в Северо-Западном регионе и в России в целом. Входит в десятку крупнейших в России производителей и дистрибьюторов алкоголя.
Компания была основана в 1995 году. В настоящее время холдинг включает несколько предприятий, на которых работает около 1000 человек. В ассортиментном портфеле ПГ "Ладога" - более 100 видов алкогольных напитков, среди которых такие известные бренды, как премиальные водки "Императорская коллекция", "Царская Золотая", "Царская Оригинальная" и "ЗВЕРЬ", коньяк "Российский", наливки и настойки "Перцовочка", "Брусничная", "Клюквенная", "Рябина на коньяке", ликеры Love Story и другие. Предприятие производит около 3 млн. дал продукции в год. Продукция компании экспортируется более чем в 40 стран мира, включая США, Германию, Францию, Великобританию, страны СНГ, Восточной Европы и Юго-Восточной Азии.
Одним из развивающихся и перспективных направлений экспортной деятельности компании "Ладога" является производство напитков под частными марками для зарубежных компаний. В группу "Ладога" также входит ряд зарубежных предприятий, продукцию которых компания импортирует в Россию: Fruko-Sсhulz (Чехия), Bodegas el Cidacos (Испания), Bodegas Camino Real (Испания), SAS Les Vignobles Reunis - Roullet (Франция).
"Монополь" представляет собой целый комплекс, состоящий из трех зон. Два зала отведены под бар, рассчитанный на 82 посадочных места, в третьем зале расположился фирменный алкогольный маркет. Согласно планам руководства, ежедневно бар будет принимать порядка 500 человек.
"Главная цель проекта - развитие культуры потребления вина в демократичном формате. Гостям бара "Монополь" будут предложены напитки практически из всех самых популярных винодельческих регионов мира. Наша компания владеет собственными производствами в Испании, Франции, Чехии, часть прибыли мы инвестируем в доступность продукта для нашего потребителя и развитие винной культуры", – рассказывает директор по развитию "Ладога Дистрибьюшен" Дмитрий Исаченков. Группа "Ладога" является одновременно производителем, импортером и дистрибьютором своей продукции, и за счет отсутствия в логистической цепочке лишних звеньев, компания готова предложить покупателям умеренные цены на весь ассортимент. Посетителям бара будет доступно более 50 наименований вина по фиксированной цене - всего 120 рублей за бокал. Средний чек составит 600 рублей.
Благодаря соседству с фирменным магазином компании "Ладога" каждый посетитель бара "Монополь" сможет сразу приобрести бутылку любого понравившегося напитка. К услугам гостей бара также коктейльная карта, насчитывающая порядка 14 позиций, и разнообразное меню из легких и быстрых закусок: салаты, сырное и мясное ассорти, десерты, тапас-сеты.
По расчетам руководства срок окупаемости проекта составит 2,5 года. В будущем бар также планируется использовать как площадку для проведения различных специальных мероприятий: дегустаций, лекций, винных вечеров.
Кроме Петербурга "Ладога" будет развивать новый проект в Москве и других крупных городах России с населением более 1 млн. человек. Компания планирует открыть порядка 30 заведений до конца 2018 года. Ожидаемый размер инвестиций - 90 млн. рублей.
"После открытия обновленной станции метро "Петроградская" помещения, расположенные в районе пересечения Каменноостровского и Большого проспектов, вновь стали востребованы арендаторами, их рассматривают рестораны, магазины, банки. Спрос порой превышает предложение, так как ротация арендаторов очень низкая, свободных площадей практически нет. Средние арендные ставки на встроенные помещения площадью 200-300 кв. м колеблются в пределах 3000-4000 руб./кв. м./мес. в зависимости от расположения. Однако даже в этой локации есть предложения с большим сроком экспозиции на рынке, что связано с завышенными арендными ставками; развивающиеся компании в такой ситуации ждут понижения ставок аренды.
Для открытия винного бара помещение на Большом проспекте П.С. - удачный выбор: объект расположен в непосредственной близости от станции метро, на активном перекрестке с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что позволит обеспечить большой поток посетителей", - комментирует Ольга Аткачис, руководитель отдела торговых помещений ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate.
Группа "Ладога" - многопрофильный холдинг, занимающий лидирующие позиции на рынке производства и торговли алкогольной продукцией в Северо-Западном регионе и в России в целом. Входит в десятку крупнейших в России производителей и дистрибьюторов алкоголя.
Компания была основана в 1995 году. В настоящее время холдинг включает несколько предприятий, на которых работает около 1000 человек. В ассортиментном портфеле ПГ "Ладога" - более 100 видов алкогольных напитков, среди которых такие известные бренды, как премиальные водки "Императорская коллекция", "Царская Золотая", "Царская Оригинальная" и "ЗВЕРЬ", коньяк "Российский", наливки и настойки "Перцовочка", "Брусничная", "Клюквенная", "Рябина на коньяке", ликеры Love Story и другие. Предприятие производит около 3 млн. дал продукции в год. Продукция компании экспортируется более чем в 40 стран мира, включая США, Германию, Францию, Великобританию, страны СНГ, Восточной Европы и Юго-Восточной Азии.
Одним из развивающихся и перспективных направлений экспортной деятельности компании "Ладога" является производство напитков под частными марками для зарубежных компаний. В группу "Ладога" также входит ряд зарубежных предприятий, продукцию которых компания импортирует в Россию: Fruko-Sсhulz (Чехия), Bodegas el Cidacos (Испания), Bodegas Camino Real (Испания), SAS Les Vignobles Reunis - Roullet (Франция).
ASTERA - международная консалтинговая компания, оказывающая профессиональные услуги в сфере коммерческой и элитной жилой недвижимости. Активно работает на российском рынке с 1992 года. Офисы компании находятся в Москве, Санкт-Петербурге, Киеве. Клиенты компании - российские, иностранные и транснациональные торговые, промышленные и финансовые корпорации и сети. По итогам 2012 года ASTERA вошла в число трех лучших брокерских компаний по объему реализованных коммерческих площадей, согласно рейтингу журнала CRE Северо-Запад.
ASTERA - партнер международной компании BNP Paribas Real Estate. BNP Paribas Real Estate - ведущая международная компания в сфере недвижимости, лидер рынка Европы по объему оборота среди консалтинговых компаний по итогам 2012 года, согласно рейтингу авторитетного издания "Source Euromoney". BNP Paribas Real Estate располагает широкой региональной сетью в 30 странах мира, в том числе в Европе, Индии, США, России и на Среднем Востоке, включающую 140 отделений и 3300 сотрудников. BNP Paribas Real Estate является дочерней компанией банка BNP Paribas, одного из 6-ти наиболее надежных банков в мире.
Контактная информация:
