В Санкт-Петербурге растет объем элитной застройки
/Октябрь, 2014/ По данным аналитиков компании "Итака", за три квартала текущего года объем элитного жилого строительства в Санкт-Петербурге вырос на 2,4%. В городе возводится 42 новых высококлассных комплекса, в состав которых входят 113 домов совокупной жилой площадью 1 288 тыс. кв. м.
С начала года введена в эксплуатацию 331 тысяча кв. м., в 4 квартале к сдаче готовятся еще 444 тысячи элитных жилых "квадратов".
Более 60% всего строящегося элитного жилья приходится на три района: Центральный, Приморский и Петроградский. 62% от общего объема относится к бизнес-классу. Увеличивается доля дорогих апарт-отелей, сегодня это три объекта - "Монферран", "Avenue Apart", "Vertikal".
По состоянию на 3 квартал текущего года на петербургском рынке элитной недвижимости продолжаются продажи в 70 жилых комплексах. Доли одно-, двух- и трехкомнатных квартир в структуре предложения примерно равны - 31%, 29%, 28% соответственно. Количество элитных студий составило в сентябре 5%, многокомнатных квартир – 7%. Аналитики отмечают рост доли студий, однокомнатных и двухкомнатных квартир с апреля 2014 года.
За третий квартал стоимость квадратного метра в элитном сегменте выросла незначительно - на 1,94%. Самая дорогая элитная недвижимость традиционно предлагается на Крестовском острове. Здесь квадратный метр стоит в среднем 242 тыс. руб. Минимальные цены зафиксированы в Московском районе города - 116 тыс. руб./кв. м. Самое дорогое предложение, по данным АН "Итака", находится в ЖК "Премьер Палас" на Петроградской стороне, шестикомнатная квартира площадью 451,65 кв. м. продается здесь за 175 103 576 рублей.
Укрупнение объектов элитного строительства - одна из актуальных тенденций сегмента. Отдельно стоящие малоквартирные дома в престижных районах города постепенно сменяются масштабными жилыми комплексами со множеством корпусов и собственной инфраструктурой.
Агентство недвижимости "Итака" - одна из ведущих риэлторских компаний Северо-Западного региона России, предоставляет гражданам и организациям полный спектр услуг в сфере недвижимости. В региональной сети агентства свыше 50 офисов, 1 700 сотрудников, более 30 000 объектов во всех сегментах рынка недвижимости.
В 2013 году агентство стало победителем сразу нескольких профессиональных конкурсов: "Каисса", "CREDO", "Доверие потребителя". В июне 2014 года "Итака" была номинирована на федеральный конкурс "Профессиональное признание" как "Лучшая брокерская компания на рынке продажи жилья".
Более 60% всего строящегося элитного жилья приходится на три района: Центральный, Приморский и Петроградский. 62% от общего объема относится к бизнес-классу. Увеличивается доля дорогих апарт-отелей, сегодня это три объекта - "Монферран", "Avenue Apart", "Vertikal".
По состоянию на 3 квартал текущего года на петербургском рынке элитной недвижимости продолжаются продажи в 70 жилых комплексах. Доли одно-, двух- и трехкомнатных квартир в структуре предложения примерно равны - 31%, 29%, 28% соответственно. Количество элитных студий составило в сентябре 5%, многокомнатных квартир – 7%. Аналитики отмечают рост доли студий, однокомнатных и двухкомнатных квартир с апреля 2014 года.
За третий квартал стоимость квадратного метра в элитном сегменте выросла незначительно - на 1,94%. Самая дорогая элитная недвижимость традиционно предлагается на Крестовском острове. Здесь квадратный метр стоит в среднем 242 тыс. руб. Минимальные цены зафиксированы в Московском районе города - 116 тыс. руб./кв. м. Самое дорогое предложение, по данным АН "Итака", находится в ЖК "Премьер Палас" на Петроградской стороне, шестикомнатная квартира площадью 451,65 кв. м. продается здесь за 175 103 576 рублей.Укрупнение объектов элитного строительства - одна из актуальных тенденций сегмента. Отдельно стоящие малоквартирные дома в престижных районах города постепенно сменяются масштабными жилыми комплексами со множеством корпусов и собственной инфраструктурой.
Агентство недвижимости "Итака" - одна из ведущих риэлторских компаний Северо-Западного региона России, предоставляет гражданам и организациям полный спектр услуг в сфере недвижимости. В региональной сети агентства свыше 50 офисов, 1 700 сотрудников, более 30 000 объектов во всех сегментах рынка недвижимости.
В 2013 году агентство стало победителем сразу нескольких профессиональных конкурсов: "Каисса", "CREDO", "Доверие потребителя". В июне 2014 года "Итака" была номинирована на федеральный конкурс "Профессиональное признание" как "Лучшая брокерская компания на рынке продажи жилья".
Контактная информация:
