В Москве завершил свою работу VII Международный инвестиционный форум PROEstate

/Сентябрь, 2013/ В Москве завершил свою работу VII Международный инвестиционный форум PROEstate. Форум развернулся на площади 5000 кв. метров. За три дня мероприятие посетило более 4000 участников. В рамках деловой программы состоялось более 80 мероприятий по актуальным вопросам развития рынка недвижимости.

Традиционно в мероприятии приняли участие компании из Нидерландов, США, Финляндии, Италии, Венгрии, Великобритании, Австрии, Турции. В 2013 году к ним присоединились Германия, Польша, Швейцария, Япония и Казахстан. Общее число стран-участников VII форума PROEstate составило 30.
Самую многочисленную иностранную делегацию (40 участников) представила Финляндия. В ее состав во главе с вице-мэром Хельсинки Ханну Пенттила вошли представители правительственного блока финской столицы, курирующего вопросы городского планирования, и бизнес-сообщества. В рамках экспозиции PROEstate мэрия Хельсинки представила собственный стенд, на котором были презентована проекты и услуги финских компаний, работающих на рынке недвижимости. Экспонентами PROEstate 2013 стали строительный концерн Lemminkäinen, YIT Construction, Skanska Commercial Development, Invest in Finland и Aviapolis.
Всего в форуме в этом году приняли участие 130 экспонентов, в число которых вошли представители инвестиционно-строительных, девелоперских компаний, архитектурных бюро, собственники недвижимости. В их числе Hansa Group, Amtel Properties, "Главстрой", Colliers International, "Российский аукционный дом", PKF hotelexperts, SAP, "Портал Групп", "Москва-Сити", "Объединение архитектурных мастерских", "Северсталь-Метиз", Schneider Electric, "ЮИТ Лентек", Pöyry, "Фонд имущества Санкт-Петербурга" и другие.
В PROEstate 2013 приняли участие представители из различных регионов России. Форум объединил специалистов из 70 российских городов. Самыми крупные региональные делегации представили Пермь и Екатеринбург. На своих стендах города презентовали инвестиционные проекты, земельные участки и другие площадки, планируемых к развитию на территории регионов в ближайшие годы. Насыщенные программы участия были также у делегаций из Ульяновской, Волгоградской и Тульской областей, Самары и Республики Татарстан.
Большинство участников PROEstate 2013 отметили высокий уровень организации и проведения форума в Москве. По мнению Организаторов мероприятия, московский PROEstate прошел успешно. "На площадке PROEstate встретились, обменялись мнениями и заложили основу для будущих совместных проектов различные девелоперские, инвестиционные и управляющие компании, представители малого и крупного бизнеса. Статистика форума, высокая степень заполняемости конференц-залов говорят о его успешности. Это знаменательно, но и закономерно. Это значит, что 7 лет мы двигались в правильном направлении: PROEstate представлял интересы рынка, мероприятия деловой программы отражали актуальные для него вопросы и темы. Основная задача на следующий год – расширение региональной экспозиции, увеличение числа девелоперских и инвестиционных проектов Москвы на выставке", - отметил Павел Гончаров, директор форума PROEstate.
В официальном пресс-центре PROEstate состоялось более 30 мероприятий. Компании-участники форума презентовали новые проекты, докладывали о результатах деятельности, подписывали соглашения о сотрудничестве.
Генеральный директор ОАО "Российский аукционный дом", президент-элект ГУД Андрей Степаненко сообщил о присвоении Гильдии управляющих и девелоперов статуса Российской. "Переименование сообщества в Российскую Гильдию управляющих и девелоперов (РГУД) это не просто смена наименования, это признание ее значимости и влияния на рынке недвижимости и в стране в целом, это вектор развития ГУД на ближайшие годы", - отметил Андрей Степаненко.
Подписано соглашение между Российской Гильдией управляющих и девелоперов и The Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS). Стороны договорились продвигать профессиональные стандарты в сфере недвижимости, реализовывать совместные образовательные программы, направленные на повышение профессионализма специалистов российских компания.
РГУД также подписала соглашение о сотрудничестве с ОАО "Корпорация развития республики Татарстан". Подписи поставили генеральный директор корпорации Булат Гаянов и президент-элект Гильдии Андрей Степаненко. Соглашение подразумевает сотрудничество в области продвижения инвестиционных проектов. Согласно договоренностям, ГУД будет представлять интересы Корпорации на федеральном и международном уровнях.
ГК "Пионер" в пресс-центре заявила о строительстве московского апарт-отеля YE’S, к строительству которого приступит осенью этого года. Многофункциональный комплекс, включающий апарт-отель и бизнес-центр, общей площадью 44 000 кв. метров будет построен к октябрю 2015 года.
Компания GVA Sawyer и казахская инвестиционная корпорация "Цесна" объявили о создании совместного предприятия. GVA Sawyer Kazakhstan будет совместным предприятием в долях 50% на 50%. Оно будет осуществлять девелоперские и консалтинговые проекты, а также предоставлять брокерские услуги на территории Казахстана.
"Галс-Девелопмент" объявил об открытии брокериджа МФК "IQ квартал", входящего в состав делового центра "Москва-Сити". Проект включает в себя 228 тысяч кв. метров жилых помещений. Под инфраструктуру будет выделено не менее 6000 кв. метров.
Было заявлено, что ООО "МД-Сервис" приобрел 2,5 га на территории девелоперского проекта "Уткина заводь" в Петербурге. Территория будет использована для строительства собственной производственной площадки. Брокером сделки выступила компания ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate.
Еще одно соглашение о сотрудничестве подписали "Корпорация развития Рязанской области" и ГК "Портал Групп". Достигнута договоренность о развитии трёх индустриальных площадок в Рязанской области, а также о взаимодействии в рамках перспективного проекта создания Рязанского торгово-выставочного бизнес-квартала.
Российский аукционный дом презентовал концепцию развития земельного участка принадлежащего концерна ПВО "Алмаз-Антей". Участок общей площадью 8,8 га будет отдан девелоперам для комплексного развития. Земля находится в районе Лефортово. Торги запланированы на 30 сентября 2013 года. В соответствии с генпланом развития Москвы, территория комплекса находится в нескольких функциональных зонах, на которых допускается возведение жилья, общественно-деловых и общественных зданий, а также учебных объектов. Допустимая высота новых строений - от 15 до 100 метров в различных частях участка.
Министерство регионального развития Российской Федерации презентовало предложения по внесению изменений в законодательство РФ в сфере развития рынка арендного жилья. Эксперты рассказали о положительном опыте в этой сфере, оценили инициативы федеральных властей и высказали свои предложения.
Администрация Кронштадтского района Санкт-Петербурга представила ряд объектов, для которых город ищет арендаторов или инвесторов. Среди них Первый северный форт (площадью 21,161 тыс. кв. м.), военный городок № 59 (5,6 тыс. кв. м.), Вторая западная и Пятая северная оборонительные казармы (49 тыс. кв. м. и 9,364 тыс. кв. м.). В настоящее время активно ведется работа по передаче в собственность Санкт-Петербурга данных объектов Министерства обороны Российской Федерации. Всего Кронштадтскому району планируется передать 52 военных городка и 592 здания, которые занимают около пятисот гектаров. Глава администрации Кронштадского района Санкт-Петербурга Терентий Мещеряков отметил, что приоритетом для властей является не получение прибыли, а начало использования объектов культурного наследия в качестве туристических достопримечательностей.
В рамках форума PROEstate2013 Росавтодор заявил, что до конца сентября представит в Министерство транспорта РФ адресную программу развития объектов придорожного сервиса по всей России. По словам начальника управления земельных имущественных отношений Федерального дорожного агентства (Росавтодор) Юрия Лахина, в ведении Росавтодора сейчас находится 50 тыс. км дорог и 5 тыс. объектов придорожного сервиса. Это АЗС, объекты торговли, общепита, придорожного сервиса.
ОАО "РЖД" готовит к продаже участок земли с вокзальной инфраструктурой в Тарховке. Об этом участникам форума PROEstate рассказал начальник департамента управления имуществом РЖД Игорь Пачосик. Речь идет об участке площадью 1 га с вокзальной инфраструктурой в Курортном районе Санкт-Петербурга.
Заместитель руководителя имущественного департамента Минобороны РФ Владимир Жуковский сообщил, что мораторий на продажу недвижимости Минобороны РФ будет снят в первой половине 2014 года. По его словам, сейчас в портфеле силового ведомства находится 500 тысяч объектов недвижимости и несколько десятков миллионов гектаров земли по всей стране. Мораторий на продажу этой недвижимости был наложен в конце 2012 года, после смены руководства министерства. Владимир Жуковский также добавил, что к настоящему времени в ведомстве разработана концепция управления имуществом Минобороны.
На площадке форума PROEstate стало известно о строительстве индустриального парка площадью 200 тыс. кв. метров в особой экономической зоне "Алабуга" (Татарстан). Проект планируется реализовать к 2017 году. Инвестиции составят порядка 200 тыс. долларов США. Первая очередь - 50 тыс. кв. метров - будет введена в 2014 году.
О результатах своей деятельности рассказали представители Фонда содействия развитию жилищного строительства (РЖС). "К настоящему моменту на землях, вовлеченных в оборот федеральным введено более 1,7 млн. кв. метров жилья. На разных стадиях освоения земельных участков находится еще порядка 18,5 млн. кв. метров жилья. Задел есть на дальнейшее развитие", - сообщила в рамках форума недвижимости PROEstate заместитель руководителя Фонда РЖС Светлана Кузнецова.
Всего деловая программа VII Международного инвестиционного форума PROEstate состояла из 35 мероприятий различных форматов. Форум объединил 300 спикеров - это топы и трендсеттеры из зарубежных и российских компаний, главы европейских и российских городов, представители научных институтов, архитекторы, профессиональные урбанисты, которые во многих мегаполисах содействовали развитию территорий. Внимание форума было сосредоточено на таких сегментах как офисы, торговля, склады, гостиницы, земля, промышленный девелопмент и жилая недвижимость.
Одной из важных составляющих форума стала обширная конкурсная программа. На площадке PROEstate были подведены итоги и награждены победители Всероссийского Конкурса по экологическому девелопменту и энергоэффективности Green Awards 2013. На конкурс было подано порядка 30 заявок из Москвы, Санкт-Петербурга, Московской, Ленинградской, Тульской областей, Воронежа и Сочи. Также были названы победители российского этапа мирового конкурса FIABCI Prix d'Excellence. В этом году участниками конкурса стали 75 проектов из различных городов России. Памятные дипломы и призы получили победители конкурса журналистов PROEstate Media Awards.
Состоялась церемония награждения регионов-финалистов конкурса "Молодая архитектура в современном девелопменте". Дипломы финалистам вручил заместитель Министра регионального развития Российской Федерации Михаил Крук. Финалистами конкурса стали Ульяновская область, города Тула и Сургут. Площадки, представленные данными регионами, будут предложены молодым архитекторам для реализации идей и разработки проектов.

Международный инвестиционный форум PROEstate - ключевое мероприятие на российском рынке недвижимости международного уровня. Инициатором проекта выступает Всероссийская Гильдия управляющих и девелоперов при поддержке Министерства регионального развития РФ и Правительства Москвы. Поддержку мероприятию оказывают: "Газпромбанк", Schneider Electric, Hansa Group, ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate, Colliers International, Jones Lang LaSalle,  Cushman & Wakefield, Vegas Lex, RUMPU, ГК "Бюро техники", SAP, Bilfinger HSG Facility Management, "Российский аукционный дом", "Галс-Девелопмент", Borenius Russia, "ЮИТ Лентек", ГК "Пионер", "НДВ-Недвижимость". Технический партнер форума - "Мегафон".