Kalinka Real Estate Consulting Group выходит на рынок Прибалтики

/Декабрь, 2013/ Kalinka Real Estate Consulting Group - ведущая консалтинговая и риэлторская компания на рынке элитной недвижимости - объявляет о расширении географии деятельности. С декабря 2013 года компания начинает продвигать на московском рынке премиальные жилые объекты в Прибалтике. Стратегическим партнером в регионе стала компания R.evolution City - девелопер проектов класса premium в Латвии.

Являясь одним из лидеров в Европе по темпам экономического роста, Прибалтика становится все более интересным регионом для бизнеса и инвестиций в сфере недвижимости. По данным Всемирного банка, Латвия стала единственной страной в Прибалтийском регионе, где динамика ВВП за 2011 и 2012 годы сохранила положительную динамику.

Согласно данным международной консалтинговой компании "Ernst & Young Baltic" в 2014 году ВВП Латвии вырастет на 4,4%, в 2015 - на 5,2%. Активная динамика латвийской экономики связана с большими объемами внутренних и внешних инвестиций из-за сравнительно низких затрат на финансирование после введения евро и ростом экспорта, который в этом году показал один из самых высоких темпов прироста в еврозоне. В 2013 году Латвия перестала взимать подоходный налог с ряда дивидендов, получаемых латвийскими холдинговыми компаниями, с 2014 года от подоходного налога будут освобождены проценты и роялти, выплачиваемые нерезидентам. Налоговые  льготы для нерезидентов позволят Латвии конкурировать с такими традиционно глобальными инвестиционными центрами как Кипр, Мальта, Нидерланды и Люксембург. Привлекательность прибалтийской недвижимости связана еще и выгодными условиями ипотечного кредитования в скандинавских банках: ипотечные ставки в них не превышают 2 - 3% годовых, первоначальный взнос составляет 20% от стоимости жилья. Всё это обуславливает высокий интерес к Прибалтике со стороны зарубежных инвесторов, в том числе и российского капитала. Статистика за последние пять лет подтверждает  стабильный покупательский спрос и рост объема сделок на рынке недвижимости Риги.  

Kalinka Real Estate Consulting Group реагирует на покупательский и инвестиционный спрос со стороны россиян, и начинает активное продвижение латвийской премиальной недвижимости в России. Интерес компании к Прибалтике сейчас приобретает стратегический характер. "Прибалтика - это высокое качество жизни при оптимальной стоимости, - говорит Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Real Estate Consulting Group. -  Например, Латвия - один из самых дешевых входов в ЕС. Еще один плюс – сравнительно небольшая удаленность региона от Москвы. Там прекрасная экология, спокойная атмосфера и стабильная внутриполитическая ситуация. К тому же, регион имеет в перспективе высокую инвестиционную привлекательность – верхняя планка цен на объекты премиального уровня сейчас составляет 6 тыс. евро, что очень немного в условиях растущего спроса и качества предложения".  По мнению Екатерины Румянцевой, объекты в Прибалтике на российском рынке стоит продвигать как недвижимость для постоянного семейного проживания: "Близость к Москве, высокий уровень жизни при демократичной стоимости – очень симпатичное сочетание для нашего клиента. Рига – удобная локация для тех, чьи деловые интересы ориентированы на Европу. Поскольку спрос на Прибалтику набирает силу, мы будем предоставлять операционную платформу для продвижения лучших объектов этого региона через нашу компанию" - продолжает Екатерина Румянцева. 
Для эффективной работы в регионе компании был необходим сильный локальный партнер. Им стала девелоперская компания R.evolution City, которая предлагает покупателям перспективные жилые проекты в Риге и Юрмале.
"Партнерство с Kalinka Real Estate Consulting Group - логичный и оправданный шаг, поскольку эта компания работает только с лучшими проектами в сегменте premium на московском рынке, - говорит председатель правления R.evolution City Алексей Загребельный. - На латвийском рынке мы специализируется именно на этом сегменте, наши целевые аудитории совпадают. Мы создаем объекты, востребованные у покупателей, для которых приоритетными ценностями являются превосходная архитектура, стильные интерьеры, качество строительства, престижное месторасположение дома. Уверен, наше сотрудничество даст синергический эффект".

По данным аналитического отдела R.evolution City сейчас порядка 50% элитной недвижимости в Риге покупают россияне, в Юрмале до 70% покупок приходится на граждан СНГ, из них 80% покупателей имеют российское гражданство.

Kalinka Real Estate Consulting Group основана в 1999 году, и с этого момента Компания формировала столичный рынок элитной недвижимости. Компания первой привнесла высокие международные стандарты на столичный рынок элитной недвижимости, установила само понятие элитной недвижимости, разработала ее классификацию и основные критерии. Kalinka Real Estate Consulting Group осуществляет полный спектр сделок с элитной недвижимостью и предоставляет широкий спектр консалтинговых услуг. Всего Компания разработала более 65 успешных концепций проектов высококачественной недвижимости, участвовала в реализации более 160 проектов. Компания занимает 85% рынка консалтинговых услуг и 25% от общего объема продаж элитной недвижимости Москвы. Клиентская база Компании включает топ лист 1000 самых влиятельных и богатых людей России. В 2012 году компания "Kalinka Real Estate Consulting Group" стала эксклюзивным партнером компании "yoo" - мировым лидером в сфере дизайна зданий и интерьеров, в 2013 году - победила в одной из самых престижных международных премий European Property Awards 2013. Общий объем сделок, проведенных компанией, составляет $2,6 млрд., объем реализованных площадей - более 220 тыс. квадратных метров.
На сегодняшний день Kalinka Real Estate Consulting Group реализует самые амбициозные и престижные объекты в Москве - клубные дома Turandot Residences, Golden Mile private residences, Karetny Plaza, Knightsbridge Private Park, "Садовые кварталы", "Парк Рублево" и другие.

R.evolution City - инвестиционный партнер и девелопер проектов в области недвижимости. Основные направления деятельности - девелопмент, инвестиции и консалтинг в области жилой и коммерческой недвижимости. Флагманскими проектами являются комплекс апартаментов Tal Residence в Риге, жилой квартал LEGEND в Юрмале и The Home - дом на побережье Балтийского моря в Дзинтари.