За 2013 год объем сделок по квартирам в малоэтажных комплексах увеличился в 2 раза

/Март, 2014/ По оценкам аналитиков компании Est-a-Tet, за 2013 год объем сделок по квартирам в малоэтажных комплексах увеличился в 2 раза. Высокую покупательскую активность стимулирует и активный выход новых проектов в Новой Москве.

Активизация спроса на малоэтажное жилье на присоединенных к Москве территориях обусловлена целым рядом факторов, из которых эксперты Est-a-Tet выделили 5 приоритетных:
- большой выбор. По оценкам Est-a-Tet, на сегодняшний день малоэтажные проекты занимают около 25% от общего числа новостроек Новой Москвы, а в Троицком административном округе их доля превышает 50%;
- бюджетная стоимость квартир. Средняя цена предложения в малоэтажных комплексах составила на начало марта 2014 года 80,5 руб./кв. м., что на 5,6% ниже, чем средняя стоимость квадратного метра в многоэтажных проектах. Приобрести квартиру площадью 30 кв. м в малоэтажном комплексе, расположенном в Новой Москве можно за 1,9 - 2 млн. руб.;
- инвестиционная привлекательность сделки. Уже сегодня разница в цене между проектами на начальной и финальной стадиях готовности составляет 25-30%. Кроме того, в этом году будет утвержден план развития территории Новой Москвы и, по мере освоения районов, текущая стоимость проектов будет увеличиваться опережающими рынок темпами;
- низкая плотность застройки. Малоэтажное жилье - более комфортный вид жилой недвижимости, так как проектами предусмотрено проживание меньшего числа людей;
- перспективы развития данного формата жилья.
"По нашим оценкам суммарный объем малоэтажных проектов по итогам 2014 года может увеличиться до 30-35% в общем объеме предложения Новой Москвы", - отмечает руководитель Аналитического и консалтингового центра компании Est-a-Tet Владимир Богданюк.

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet была создана в 2008 году и сегодня занимает лидирующие позиции на рынке новостроек Московского региона.
В сферу деятельности компании Est-a-Tet входит консалтинг, разработка концепции, вывод на рынок и реализация проектов, а также участие в проектах в качестве соинвестора. Компания сотрудничает с крупнейшими девелоперами в сфере жилого строительства.
В портфеле реализуемых компанией Est-a-Tet проектов - крупнейшие и наиболее известные новостройки: ЖК "Мичуринский, ЖК "Садовые кварталы", ЖК "Скай Форт", ЖК "Шатер", ЖК "Бутовские аллеи", микрорайон "Одинбург", апартаменты, ряд квартир в элитных комплексах Москвы, комплексная застройка Реутова, Химок, Одинцово, а также проекты малоэтажного строительства.
Сегодня в портфеле компании 70 проектов - 7 млн. кв. м жилья, ежемесячный объем продаж составляет 30 000 кв. м. В 2013 году было выведено на рынок 12 объектов общей площадью 2 400 000 кв. м., реализовано  338 000 кв. м., 5 850 квартир.
Компания Est-a-Tet является обладателем самых значимых наград и премий рынка недвижимости России.